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住宅ローンのご返済でお困りの方は、任意売却で解決! 相談無料
エル・コーポレーションは、債務者様の再出発をサポートします。
任意売却とは? あなたの現在の状況は? 任意売却のメリット 任意売却の流れ
任意売却とは?

住宅ローンの支払いが滞った場合に、所有者様と債権者様双方合意の上、所有者様の意志で適正価格にて不動産を売却することです。エル・コーポレーションがサポートいたします。
ローンの返済が滞った時、今後の返済が難しい場合は、任意売却が一番、所有者様にご負担が少ない方法です。
競売開始となっても、まだ、間に合います。又、弁護士や司法書士にご相談中でも大丈夫です。
お気軽にご連絡ください。

ご相談者様へ 任意売却にかかる費用のご負担は、一切ございません。

物件売却時には、手数料が発生いたしますが、この手数料は債権者様・抵当権者様側より支払われますので、ご相談者(所有者)様へのご負担は、一切ございません。
ご相談者(所有者)様の費用は無料です。売買価格より控除されます。
その際、弊社ならではのメリットがあります。

物件の売却時に発生する手数料は、売却代金から差し引かれます。
エルコーポレーション独自のメリット!仲介手数料がお得になります。
他者、売買価格の3%+6万円(税別) 当社、売買価格の2%+6万円(税別)
わずか1%の違いですが、1千万円の売買価格なら所有者様の手取りが10万円多くなります。
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あなたの現在の状況は?

現在、住宅ローンのお悩みをお聞かせください。
弁護士や司法書士にご相談中でも大丈夫です。お気軽にご連絡ください。

レベル1、住宅ローンの返済が滞る

住宅ローンの返済を延滞し滞納になる。
【この時点でご相談いただくと、解決できる可能性が非常に高くなります。】

レベル2、ローンの一括返済請求

3~6ヶ月の滞納で、残債務の一括返済の請求が届きます。 ※「期限の利益の喪失」として一括返済を請求されます。

レベル3、競売開始決定通知

裁判所から「競売開始決定通知」が届きます。
【一刻も早く行動を開始して下さい。】

少しでも早く、ご相談ください。
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任意売却のメリット!

競売よりも任意売却をオススメするメリット!

売買価格が市場価格に近い。

競売より多くの住宅ローンが返済できる。

引越しの時期を考慮してもらえる。

引越し代等が捻出されます。
※弊社の場合他者より多くお渡しできます。

債権者、債務者の双方が円満解決を目指す売却方法です。

競売のように周りの人に知られることがありません。
※競売は、新聞・インターネットで公表されます。

競売より、精神的・金銭的な余裕があります。

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任意売却の流れ

ご相談の時期が早ければ早い方が解決できる確率が高くなります。
お気軽にご相談ください。

ステップ1 ステップ1、弊社へ相談

現在の状況をお聞かせいただき、問題解決に向けてご提案いたします。
秘密厳守!相談料無料にて、その他費用は、かかりません。

ステップ2 ステップ2、価格の決定

市場価格に近い設定で、価格を決定いたします。

ステップ3 ステップ3、債権者の承諾

※滞納管理費・税金等の免除・差押解除の交渉を行います。

ステップ4 ステップ4、売却活動スタート

インターネット・情報誌掲載などの販売活動を開始します。
弊社が物件の買受希望者を探します。
強固な販売力で万全のサポート
をさせていただいております。

ステップ5 ステップ5、債権者の承諾売買契約

購入希望者が見付かれば不動産売買契約を締結します。

ステップ6 ステップ6、決裁・引き渡し

引越し後に物件の引渡しを致します。
ここまで弊社が責任を持って一緒に進めて参ります。

ステップ7 ステップ7、競売の取り下げ

新居のお引っ越し先のお世話も承ります。
お気軽にご相談ください。

エル・コーポレーション 担当和田 お気軽にご相談ください。

任意売却が一番、所有者様にご負担が少ない方法です!
ご不安や問題の解決に向けて、対応させていただきます。

TEL092-843-8011
info@elle-corp.com
担当 和田

エル・コーポレーションが不動産の任意売却をお手伝いします

早良区で不動産売買・仲介を手掛けるエル・コーポレーションでは、任意売却のサポートも行っております。住宅ローンの支払いが滞った場合、通常なら銀行が強制執行を申請して競売されマイホームを失うことになります。一般的に競売は時価より安い価格で落札されることが多く、銀行に残債を支払った後、手元に残る金額がほとんどなく、住み替えや生活再生も難しい状況に陥るケースが少なくありません。
そこで、債権者の同意を得て任意に買受人を探すことで、より高い値段で不動産を売ることを目指します。競売開始後であっても当社にて、滞納管理費・税金等の免除から差押解除の交渉を行い、買受希望者を探させていただきます。
売買時には不動産仲介手数料が発生いたしますが、これは債権者や抵当権者側で支払うため、ご依頼者様の費用負担は発生しません。債務返済に困った時には、どうぞ安心してご相談ください。
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